Круглый год живу на румынских курортах

Приемлемая стоимость характерна для всех объектов недвижимости Румынской Республики. Во всем мире эта страна известна благодаря не только последним достижениям, среди которых – членство в НАТО и ЕС, но и отлично развитой туристической инфраструктуре. С тех самых пор, как летние и зимние курорты Румынии вышли на один уровень с самыми знаменитыми курортами Европы, в экономику государства рекой потекли иностранные инвестиции. Лечебные курорты, расположенные на территории Румынии, во многом этому способствовали.

Нетрудно догадаться, что на бальнеологических курортах инвестирование в недвижимость считается делом выгодным. И совсем неважно, о каком курорте идет речь – горнолыжном или морском. Еще несколько лет назад развитие местного рынка недвижимости шло очень медленно. Но стремление страны получить членство в ЕС исправило эту ситуацию. Резкий скачок цен на объекты недвижимости произошел 7 лет назад, когда в страну пришли иностранные инвестиции. Недвижимости просто на всех не хватило. Введение евро также способствовало росту цен на дома, апартаменты и квартиры. Первоначально ажиотажный спрос на недвижимость был характерен, исключительно, для столицы – города Бухареста. Сейчас недвижимость в Европе и в других городах Румынии очень популярна.

Румыны не ограничивают иностранцев в их стремлении стать собственниками объектов недвижимости. И юридические, и физические лица имеют право осуществлять подобные сделки. Ограничения касаются приобретения земли. Иностранцы в этой стране покупать ее не могут. Подобный запрет просто не дает возможности возводить дома в тех местах, где бы очень этого хотелось. В Румынии покупать недвижимость не особенно сложно, немного времени займет и сама процедура покупки и оформления в собственность. Но на побережье, практически, не осталось недвижимости в свободной продаже.

В начале мирового финансового кризиса на румынскую недвижимость наблюдался небывалый скачок цен, но уже в 2009 году дома и квартиры подешевели в разы. Рынок недвижимости из-за кризиса так и не раскрыл до конца свой потенциал. Трудно пока делать прогнозы о том, когда же снова начнут подниматься цены на объекты недвижимости. В настоящее время руководство страны серьезно озабочено вопросами снятия ограничений на еще не такое популярное – ипотечное кредитование. Возможно, через несколько лет ипотека станет нормой жизни, и банки будут предоставлять иностранным инвесторам такие кредиты без всевозможных ограничений.

Дата публикации: 26 мая 2011г.