ЗАО БАНК "СТАБЭК" включен в реестр банков-участников системы обязательного страхования вкладов под номером 529
Партнеры:

Основные ипотечные программы банков по кредитованию недвижимости

Ипотечные программы отличаются по объектам и целям кредитования. Выделяют несколько видов ипотечных программ: это ипотека первичного жилья, вторичного жилья, новостроек, элитного жилья, недвижимости за городом и земли. Особняком стоит социальная ипотека. Чем же отличаются все эти виды ипотеки?

Ипотека первичного жилья, как правило, более сложна. Обычно до оформления собственности на жилье, процентная ставка на один-два процента выше, чем по кредитованию вторички. Первоначальный взнос составляет около 30-40% от стоимости недвижимости, а по ипотеке вторичного жилья обычно 15-20%. Не все банки работают с ипотекой первичного жилья, основная масса банков предпочитает второй вид ипотеки.

Ипотека строящегося жилья предусматривает, что банки работают только с определенными компаниями-застройщиками и клиент, желая получить кредит в конкретном доме, будет поставлен компанией перед выбором имеющихся банков. И, как правило, проценты по ипотеке у них оказываются выше среднерыночных.

Ипотека элитного жилья перспективна тем, что обычно ее берут на этапе строительства, а готовое жилье вырастает в цене и эффективный процент по кредиту за счет роста цен на жилье, получается очень интересным. Собственные же деньги не изымаются из оборота и приносят в это время доход.

Социальная ипотека предназначена для незащищенных граждан и категорий, для которых существуют государственные программы кредитования. Это такие категории, как «молодая семья»,  военные, бюджетные работники, молодежь. Здесь может быть несколько вариантов государственной помощи для данной категории граждан. Существуют такие направления как дотация процентов по кредиту, оформление субсидии на фиксированную часть стоимости недвижимости, реализация жилья в кредит по льготной цене.

Перед получением ипотеки, важно определить какая программа вам больше подходит, и искать банки, специализирующиеся по данной тематике. Сравнив условия ипотечного кредитования, несложно выбрать оптимальные. Ну, а получить желанный кредит – это уже дело техники.


Время работы с клиентами: 830 - 1230   Время работы банка: 800 - 1700   Перерыв: 1230 - 1330 ежедневно, кроме выходных и праздничных дней
Адрес: Россия, 432063, г. Ульяновск, ул. Ленина, 103 - Схема проезда   Тел./Факс: (8422) 41-02-04 - Телефоны отделов E-mail: abuse@stabek.ru
© ЗАО БАНК "СТАБЭК" 2009г. Разработка и сопровождение сайта-
компания 9ВолгаГИС9. 2001-2009г.